2010年4月アーカイブ

賃貸マンション塗装14(大阪市)

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■本日の工程

先週と同じく、塗装作業を行っていっています。単なる外壁部分だけでなく、この様なセメントで作られている庇部分なども塗装していきます。

賃貸マンション塗装13(大阪市)

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■本日の工程

昨日が雨だったので、今日は下塗りから始める箇所と、中塗から始める箇所に分けて作業を進めています。

下塗りに使用している塗料は、日本ペイントのアンダーフィラ弾性エクセルという下塗フィラー材です。

塗膜が厚くなり、弾性であるためにヒビ割れが入りにくい下地が出来るというメリットがあります。

賃貸マンション塗装12(大阪市)

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■本日の工程

今日からは、下塗り・中塗の本格的な塗装作業に入っていきます。使用する塗料は日本ペイントのシリコンセラ(箇所によってはダンフレッシュ)を使用していきます。

明日の天候がどうやら崩れそうなので、塗装箇所も段取りを変えて、明日の雨にも対応出来るようにしています。

賃貸マンション塗装11(大阪市)

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■本日の行程

左官補修の写真となります。この様に角が欠けた箇所や天井部分の欠落箇所なども補修しています。

グレー色部分がセメントで補修した跡となっています。

賃貸マンション塗装10(大阪市)

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■本日の行程

養生・マスキング・左官補修、これらの作業を数人ずつに分けて平行して進めています。

雨天なども気にしなければいけないので、中に住まれている住人さんに気を使って段取りを考えています。

~お知らせ~

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明日17日(土)と明後日18日は(日)は、当店の職人の結婚式の為、工事は休みとさせて頂きます。

全員で参加です。良い1日となるよう祈っております。M君、ご結婚おめでとうございます。

賃貸マンション塗装9(大阪市)

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■本日の行程

廊下側の塗装作業に入っていきます。現在は写真の様な感じになっており、これをほぼ同色の仕上げ色で行う予定です。

今日は養生・マスキング作業にかかっていきます。



賃貸マンション塗装8(大阪市)

■本日の工程

今日と明日で2・3・4階のベランダ側の塗装が終わりになります。少し天気が不安定ですが、どうにかもちそうで一安心です。

今日は午前中に下塗のフィラーをはしって、昼からは中塗りをはしっていく予定です。

左官モルタル補修部分もキッチリと修理されており、仕上がり感に問題はなさそうです。

賃貸マンション塗装7(大阪市)

昨日が雨だったので、今日は塗装と下階の養生マスキングを行っていきます。

養生マスキングも確実にしておかないと、後からのタッチアップが大変なので、丁寧にマスキングしていきます。

工事とは関係ないですが、まいどの事なんですけど…、メッシュシートがあれば 外があまり見えなくて恐怖心はありませんが、なければ外がもろに見えて、たまに恐怖心を覚えます。

同じ場所なのに、見えるか見えないか、たったそれだけですけど、人間の脳って凄いですね。





賃貸マンション塗装6(大阪市)

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■本日の行程
主に養生・マスキングを行っていますが、6階部分は塗装工事に入っています。写真にある緑色のものがガムテープで、配管や給湯器や窓などを養生ナイロン等で養生してます。

養生後にも、普段と変わらなく給湯器等が使える様に工夫して養生していますので、中に住居されている方には全く問題がありません。ただ、3日程度ベランダへ出る事ができなくなっています。

■使用塗料
アンダーフィラ弾性エクセル (日本ペイント)
シリコンセラ (日本ペイント)

■工程
下塗(フィラー)→中塗→上塗


P.S.明日日曜は工事は休みとなります。月曜日にどうも雨が降るかもしれないで、もし雨天の場合も休みとなります。

賃貸マンション塗装5(大阪市)

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■本日の工程
5階・6階の下地補修と養生を行っていきます。

写真になるように、ベランダの天井が1部欠落したりしている箇所があるので、それをモルタルを用いて左官補修していきます。

今まで1度も改修工事をした事のない建物なので、こうした要補修部分が多くあります。

賃貸マンション塗装4(大阪市)

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■本日の工程
今日で足場架設は終りとなります。写真の面が今日組みあがった写真です。

面が入り組んでいるので、塗装作業がしやすい様に、鳶さんにあれこれ言って都合をつけてもらいました。

こちらの無理な注文も快く受けてくれて組んでくれました。本当に感謝です。

明日からは6階/5階のベランダ側の外壁ボンタイル塗装に入っていきます。

賃貸マンション塗装3(大阪市)

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■本日の行程
昨日に続き足場を組んでいっています。昨日で前面が組めたので、今日からは裏面の方を組んでいってもらってます。

塗装時にグラグラしたりすると危険なので、しっかりと組んでもらう為に、あれやこれやと現場で鳶さんに注文つけています。

鳶の方も愛想よく丁寧に組んでいってくれています。

賃貸マンション塗装2(大阪市)

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■本日の行程
足場架設となります。専門の足場業者が組んでいきます。

タイル交換をしなくていいように、タイルに穴をあけずに挟み込みなどを用いて組んでいます。

全ての面を組むのに明後日までかかる予定です。

賃貸マンション塗装1(大阪市)

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■工事内容
外壁塗装
 ・ボンタイル部分
 ・タイル部分
屋根防水
ペンキ塗装

■工程
外壁ボンタイル
下塗→中塗→上塗
外壁タイル
下塗→中塗→う上塗
屋根防水
下塗→中塗×2→上塗

■備考
本日から1ヶ月程度かけて、賃貸まションの塗装防水工事を行っていきます。大型物件の塗装工事になります。足場は専門業者におまかせしますが、その他の工事は全て当店の職人で施工していきます。
段取りとして、先に外壁塗装を行ってからペンキ塗装にはいり、最後に防水工事を行う予定です。
P.S.工事は日曜が休みになります。